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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 170 m² à Raches
— Raches 59194 —
Nos partenaires locaux
LONGÈRE de CARACTÈRE EMPLACEMENT N°1 AVEC VITRINE COMMERCIALE
Idéal habitation, ou profession libérale, commerce ou artisan
Axe extrêmement passant !
Située sur un axe très forte visibilité, cette longère pleine de charme offre une opportunité rare, aussi bien pour une activité professionnelle de premier rang que pour un projet familial avec activité sur place.
Atouts majeurs :
Grande surface d'habitation au sol
Vitrine commerciale donnant directement sur un axe très passant
Garage 40m2 que l'on peut agrandir pour Artisan+ parking gratuit juste en face,
Un vrai plus pour la clientèle
Emplacement stratégique,parfait pour profession libérale, commerce, showroom ou artisan.
Contact Yann Luszpak [Coordonnées masquées] Agence.immo
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3210.00 et 4390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Yann LUSZPAK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404 720 278 - Douai
Idéal habitation, ou profession libérale, commerce ou artisan
Axe extrêmement passant !
Située sur un axe très forte visibilité, cette longère pleine de charme offre une opportunité rare, aussi bien pour une activité professionnelle de premier rang que pour un projet familial avec activité sur place.
Atouts majeurs :
Grande surface d'habitation au sol
Vitrine commerciale donnant directement sur un axe très passant
Garage 40m2 que l'on peut agrandir pour Artisan+ parking gratuit juste en face,
Un vrai plus pour la clientèle
Emplacement stratégique,parfait pour profession libérale, commerce, showroom ou artisan.
Contact Yann Luszpak [Coordonnées masquées] Agence.immo
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3210.00 et 4390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Yann LUSZPAK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404 720 278 - Douai
Référence: VM14206-SI-YL
Honoraires d'agence de 8.890000000000001% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 170 m² à Raches
196 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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