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Caisse d’Epargne

En plein centre-ville

— Sarcelles 95200 —

179 000 €

95 m²

5 pièces

Nova Immobilier

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NOVA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de type F5, idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports (Tramway, Gare…).
Il se compose de :

Une entrée avec placard

Un dégagement avec rangements

Un séjour lumineux donnant sur grand balcon

4 chambres

Une cuisine aménagée et équipée

Salle de bains et salle d’eau

WC séparés

Plus :

Grands balcons offrant luminosité et confort

Cave en sous-sol

Emplacement de parking attitré

Rare sur le secteur !Appartement spacieux et fonctionnel, idéal famille.
Contactez NOVA IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Référence: 272
Bien en copropriété. Nombre de lots : 483. Charges de copropriété : 4816 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr