Appartement 48 m² à Biarritz

Situé en plein coeur de Biarritz, à deux pas des commerces, des plages et des commodités, appartement T2 de 48,90 m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de 18 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un balcon de 6 m². Appartement entièrement à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation après travaux. Les + : emplacement recherché, immeuble avec ascenseur, chauffage collectif. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (photos 1 et 2 non contractuelles, retouchées avec IA). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 925.00 et 1252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE : Sophie Avrillault Agent commercial (Entreprise individuelle)