Name: Appartement 71 m² à Merignac
SKU: EPR36-1877
Price: 176100 EUR
Availability: InStock

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176 100 €

71 m²

4 pièces

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MERIGNAC CENTRE. À deux pas des commerces, du parc, de la crèche, d'un arrêt de tramway et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement traversant situé au 4? étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et agréable. traversant, lumineux et bénéficiant dune vue dégagée, il propose un beau séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, un dressing, une salle deau et un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 864 et 1168 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété dont 443 lots principaux , Charges annuelles 2680. 00 Euros , Surface Carrez 71. 5m²

Référence: EPR36-1877
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2680 €.
Honoraires d'agence de 6.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 864 € - 1 168 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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