LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX OCCUPÉS – RÉPUBLIQUE – PARIS 3ᵉ
À proximité immédiate de la place de la République, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une forte activité commerciale, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial à usage de bureaux, vendus occupés.
Surface totale : 418 m² environ, répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée – 181 m²
Entrée indépendante
Bureau d'accueil
3 salles de classe
1 bureau
2 sanitaires
Sous-sol – 237 m²
Accessible par deux escaliers intérieurs
Salle de détente
3 bureaux
2 salles de classe
Cuisine / espace détente
Informations locatives
Bail en cours jusqu'au 30 juin 2030
Loyer annuel 2026 : 106 404 € HT HC
Provision sur charges : 13 000 € /an
Atouts
Emplacement recherché à proximité immédiate de République
Actif sécurisé avec locataire en place
Configuration adaptée à une activité de formation, bureaux ou enseignement
Revenus locatifs immédiats
À proximité immédiate de la place de la République, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une forte activité commerciale, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial à usage de bureaux, vendus occupés.
Surface totale : 418 m² environ, répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée – 181 m²
Entrée indépendante
Bureau d'accueil
3 salles de classe
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2 sanitaires
Sous-sol – 237 m²
Accessible par deux escaliers intérieurs
Salle de détente
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Cuisine / espace détente
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Bail en cours jusqu'au 30 juin 2030
Loyer annuel 2026 : 106 404 € HT HC
Provision sur charges : 13 000 € /an
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Emplacement recherché à proximité immédiate de République
Actif sécurisé avec locataire en place
Configuration adaptée à une activité de formation, bureaux ou enseignement
Revenus locatifs immédiats
Référence: 85995526
Local commercial - bureaux - republique - paris 3e
2 184 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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