NICE / PASTEUR - Appartement 4 pièces de 80 m2 au 3ème étage sur 7, deux balcons, un séchoir, une cave et un p

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À Nice, à proximité de l'autoroute A8 et à 20 minutes de Monaco, cet appartement de 81 m2 en 4 pièces traversant E/O, au 3éme étage avec ascenseur, comprend :
- Un hall d'entrée.- Un séjour donnant sur un balcon exposé Est.- Une cuisine aménagée séparée.- Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon exposé Ouest.- Une salle de bains.- Un toilette séparé.
Un séchoir au premier étage et une cave au sous-sol complètent ce bien.
Possibilité d'achat en supplement d'une place de parking privative couverte et sécurisée au rez-de-chaussée.
Proche de toutes les commodités, bus et tramway.
Bien soumis au statut de copropriété : 80 lots principaux.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge vendeur.
Charges mensuelles : 183€ ( eau froide et chaude, chauffage collectif, entretien espaces communs, ascenseur.)
Taxe foncière 2025 :1525 €
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georiques.gouv.fr