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NICE / PASTEUR - Appartement 4 pièces de 80 m2 au 3ème étage sur 7, deux balcons, un séchoir, une cave et un p
— Nice 06000 —
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// NICE // PASTEUR //
À Nice, à proximité de l'autoroute A8 et à 20 minutes de Monaco, cet appartement de 81 m2 en 4 pièces traversant E/O, au 3éme étage avec ascenseur, comprend :
- Un hall d'entrée.- Un séjour donnant sur un balcon exposé Est.- Une cuisine aménagée séparée.- Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon exposé Ouest.- Une salle de bains.- Un toilette séparé.
Un séchoir au premier étage et une cave au sous-sol complètent ce bien.
Possibilité d'achat en supplement d'une place de parking privative couverte et sécurisée au rez-de-chaussée.
Proche de toutes les commodités, bus et tramway.
Bien soumis au statut de copropriété : 80 lots principaux.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge vendeur.
Charges mensuelles : 183€ ( eau froide et chaude, chauffage collectif, entretien espaces communs, ascenseur.)
Taxe foncière 2025 :1525 €
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georiques.gouv.fr
À Nice, à proximité de l'autoroute A8 et à 20 minutes de Monaco, cet appartement de 81 m2 en 4 pièces traversant E/O, au 3éme étage avec ascenseur, comprend :
- Un hall d'entrée.- Un séjour donnant sur un balcon exposé Est.- Une cuisine aménagée séparée.- Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon exposé Ouest.- Une salle de bains.- Un toilette séparé.
Un séchoir au premier étage et une cave au sous-sol complètent ce bien.
Possibilité d'achat en supplement d'une place de parking privative couverte et sécurisée au rez-de-chaussée.
Proche de toutes les commodités, bus et tramway.
Bien soumis au statut de copropriété : 80 lots principaux.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge vendeur.
Charges mensuelles : 183€ ( eau froide et chaude, chauffage collectif, entretien espaces communs, ascenseur.)
Taxe foncière 2025 :1525 €
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georiques.gouv.fr
Référence: 34 / 2026
Bien en copropriété. Nombre de lots : 86.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
NICE / PASTEUR - Appartement 4 pièces de 80 m2 au 3ème étage sur 7, deux balcons, un séchoir, une cave et un p
260 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon nice
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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