Name: Maison 217 m² à Palau-Del-Vidre
SKU: 813V155M
Price: 424000 EUR
Availability: InStock

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424 000 €

217 m² / 1 070 m²

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Magnifique villa sur un terrain clos et arboré de 1055m² proche du centre du village
En rez-de-chaussée un appartement avec deux chambres, un salon, une arrière-cuisine et une cuisine, une buanderie, une grande véranda exposée plein sud, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, quatre chambres, une cuisine indépendante équipée exposée plein sud donnant sur un balcon, un salon avec terrasse, une salle d'eau, WC indépendant.
Le jardin offre plusieurs espaces de détente, au bord de la piscine, sur la terrasse couverte, à l'avant de la maison avec une vue magnifique sur les Albères.
Un chalet dans le jardin vous offrira un espace supplémentaire pour loger les invités, un car-port et des emplacements de parking pour les voitures devant la maison.
Cette maison est l,endroit idéal pour une grande famille.
La maison est actuellement occupée et sera disponible en septembre 2026

Référence: 813V155M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2025

Coûts annuels estimés : 5 050 € - 6 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr