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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble a vendre a tergnier - (02700 quessy) - special investisseur - local commercial au rez de chaussee et logements a l'e

— Tergnier 02700 —

180 000 €

275 m² / 1 460 m²

6 pièces

NESTENN Tergnier

Nos partenaires locaux

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Votre agence NESTENN Tergnier vous propose à la vente un immeuble mixte à usage commercial et d'habitation, situé à TERGNIER (02700) - QUESSY, à seulement 1 km de la gare et à 1 minute d'un arrêt de bus, avec une école primaire à proximité. Ce bien, idéal pour un investisseur, comprend : . un espace commercial / bar de 150 m² : possibilité de restauration, bar ou encore de transformer en local professionnel - Terrasse extérieure de 100 m² - Cour et parking privé - . un appartement au premier étage de 90 m², comprenant cuisine, salon, séjour, deux chambres, salle de bains . un studio au deuxième étage Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique.

Référence: 144
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/09/2021

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr