Nice le port 3 pieces etage eleve balcon vue degagee

Situé au 3ème étage, nous nous présentons cet appartement traversant de 72 m² offrant un cadre de vie privilégié à Nice, avec une vue dégagée sur le Mont Boron et le boulevard Max Barel. Dès l’entrée, la luminosité séduit. La pièce de vie de 35m², spacieuse et conviviale, s’ouvre sur un agréable balcon exposé Est de 7,62 m², idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. Les larges ouvertures et le double vitrage assurent une atmosphère paisible et confortable au quotidien. L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un bien-être optimal en toute saison. La salle de bain, généreuse et fonctionnelle, est équipée d’une douche et d’une baignoire, répondant aussi bien aux besoins d’une résidence principale qu’à ceux d’un pied-àterre. Un garage fermé de 17 m² est proposé en complément, véritable atout dans ce secteur recherché. L’emplacement est un autre point fort : à deux pas des commerces du Port, de la rue Bonaparte, des établissements scolaires, du tramway et des plages. Une adresse idéale pour les familles, actifs, investisseurs ou travailleurs monégasques. Location saisonnière autorisée, offrant un fort potentiel locatif. Une opportunité à découvrir rapidement !