Name: Maison 111 m² à Angers
SKU: 1035
Price: 399900 EUR
Availability: InStock

399 900 €

111 m² / 125 m²

5 pièces

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Maison 4 chambresSituée dans le quartier Ney, très apprécié des familles pour sa qualité de vie et ses commodités, cette maison à étage bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités du quotidien dont une école très apprécié des familles.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéal pour une vie de famille confortable et conviviale.La maison propose 4 chambres et une salle de bain soignée avec double vasque, douche et baignoire îlot. Deux WC séparés dont un au rez-de-chaussée complètent l'ensemble, pour plus de confort au quotidien.À l'étage, une terrasse vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable et intime, parfait pour les soirées et les couchers de soleil. Sans jardin à entretenir, vous gagnez du temps pour profiter du quartier et de ses services.Un garage vient parfaire ce bien.Contactez l'agence dès maintenant pour organiser une visite.

Référence: 1035
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage angers maisons à vendre angers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr