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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Mauve Jardins

à Lyon-3e

299 900 €

106 m²

6 pièces

Neowi Tassin La Demi Lune

Nos partenaires locaux

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Dans le quartier du Professeur Patel, à proximité de Point du Jour et de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce bel appartement de 106 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence privée, calme et bien entretenue avec gardien.

Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon panoramique avec vue dégagée.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et confortable.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres lumineuse, dont deux avec accès à un second balcon donnant sur le parc de la résidence.
L’appartement dispose également de 2 salles d’eau avec douche et meuble vasque, dont une attenante à la chambre parentale.

Climatisation réversible installée en juin 2025.
Une cave complète ce bien.

Garage fermé en sus.

Environnement calme, verdoyant et proche des transports, commerces et écoles.

Un bien rare, spacieux et lumineux, idéal pour une vie familiale paisible à Lyon.

Contact : NEOWI TASSIN-LA-DEMI-LUNE — [Coordonnées masquées]
Martin HUILLARD EI (RSAC n°938 948 957 – Greffe de Lyon)

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante lyon-5e appartements avec garage lyon-5e achat appartement lyon-5e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement T5 - 106m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T5 - 106m²

299 900 €