Name: Maison 110 m² à Strasbourg
SKU: VM654-ALVEDIA
Price: 346500 EUR
Availability: InStock

346 500 €

110 m² / 620 m²

4 pièces

ALVEDIA IMMOBILIER

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Strasbourg Stockfeld - Maison mitoyenne 4 pièces d'environ 110 m² avec jardin et dépendance

Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 620 m², avec dépendance et grande cave, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un grand séjour double lumineux
Une cuisine indépendante avec accès direct au jardin
Une grande salle de bain
Un WC séparé
À l'étage :
Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente
Deux chambres
Annexes :
Grande cave
Dépendance
Jardin spacieux et agréable
Confort & équipements :
Chaudière individuelle gaz de ville récente
Chauffe-eau sanitaire au gaz
Fenêtres PVC double vitrage récentes
Les atouts :
Beaux volumes
Jardin de 620 m²
Dépendance offrant de multiples possibilités
Chauffage performant et équipements récents
Maison fonctionnelle et lumineuse
Un bien offrant un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs.
À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2841.00 et 3845.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM654-ALVEDIA
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 841 € - 3 845 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Cité de l’Ill strasbourg maisons Stockfeld strasbourg maisons à vendre strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr