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Cozynergy

à Toulouse

Maison F4 avec jardin

— Homecourt 54310 —

88 000 €

75 m² / 50 m²

4 pièces

L'agence Les Chenes Immobilier

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MAISON SAINE AVEC BEAU POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT
idéalement située dans un secteur calme , cette maison F4 offre un beaupotentiel d’évolution et des espaces fonctionnels parfaits pour une famille ou un projet d’investissement Composition :Au RDC une entrée. une cuisine équipée. un grand salon lumineux orienté Sud. un WC indépendant A l’étage : 2 belles chambres1 salle de bains Un grenier isolé aménageable permettant la création de 2 chambressupplémentaires ou d’une suite parentale / ou espace bureau.
Annexes et extérieurs :2 caves au sol bétonné1 remise extérieure1 petit jardin agréable1 cour privative Possibilité d’acquérir un garage en supplément
Confort : Chauffage central au gaz, Fenêtres double vitrage en PVC Volets roulants

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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