Appartement 86 m² à Reims

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ HYPER CENTRE REIMS SECTEUR PRISÉ TYPE 4 86 m² TERRASSE GARAGE - DPE CEn plein cœur de Reims, dans le très recherché secteur Prisé, à seulement six minutes à pied de la Cathédrale Notre-Dame de Reims et à deux pas du futur aménagement des berges Libergier, découvrez ce Type 4 de 86 m² situé au premier étage avec ascenseur.Ce bien propose trois chambres, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative, un véritable privilège en hyper centre où les espaces extérieurs sont rares.Un atout majeur : une excellente performance énergétique classée DPE CCet appartement bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique en C, un classement recherché qui garantit une consommation énergétique maîtrisée, un meilleur confort thermique et des charges optimisées.C'est également un véritable avantage patrimonial, répondant aux exigences actuelles et futures en matière de performance énergétique.Mais le vrai luxe ici reste son garage sécurisé, un atout exceptionnel dans ce quartier prisé où le stationnement vaut littéralement de l'or et constitue une réelle valeur ajoutée patrimoniale.Le tout dans un environnement ultra pratique avec écoles, commerces, restaurants, espaces verts, gare TGV et tramway accessibles à pied.Une opportunité à saisir rapidement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Reims.Contactez votre agence CENTURY 21 espace conseil Reims, Steeve OLIVIER