NOUVEAUTÉ !!!
EN EXCLUSIVITÉ !
33100 Bordeaux Bastide - Maison 5 pièces avec jardin et dépendance à vendre
À vendre, charmante maison de ville de 5 pièces d'une surface de 112 m² sur un terrain d'environ 200m², située dans le quartier recherché de La Bastide.
Cette maison des années 30, à l'esprit échoppe bordelaise, offre un niveau de vie en rez-de-jardin et un espace nuit à l'étage.
Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine entièrement aménagée et un salon avec cheminée à foyer ouvert.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète aux débuts des années 2000. Charpente neuve et toiture remaniée en 2020.
Jardin de ville à l'arrière et dépendance en fond de parcelle.
Le quartier est calme et bénéficie d'un accès facile aux transports : tramway à 10 minutes, bus à 2 minutes, gare à 20 minutes. Écoles et commerces à proximité immédiate.
Votre agence ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Bordeaux Bastide vous offre une estimation de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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33100 Bordeaux Bastide - Maison 5 pièces avec jardin et dépendance à vendre
À vendre, charmante maison de ville de 5 pièces d'une surface de 112 m² sur un terrain d'environ 200m², située dans le quartier recherché de La Bastide.
Cette maison des années 30, à l'esprit échoppe bordelaise, offre un niveau de vie en rez-de-jardin et un espace nuit à l'étage.
Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine entièrement aménagée et un salon avec cheminée à foyer ouvert.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète aux débuts des années 2000. Charpente neuve et toiture remaniée en 2020.
Jardin de ville à l'arrière et dépendance en fond de parcelle.
Le quartier est calme et bénéficie d'un accès facile aux transports : tramway à 10 minutes, bus à 2 minutes, gare à 20 minutes. Écoles et commerces à proximité immédiate.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: HC-6698
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 112m² à bordeaux
494 000 €
Voir aussi :
maisons La Bastide bordeaux
maisons à vendre bordeaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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