Verines longere renovee avec gite et piscine

Située sur la commune de Vérines, à seulement 15 minutes de La Rochelle, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée de 270 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort des prestations contemporaines. La maison principale vous accueille par une entrée avec placard, prolongée par un vaste hall desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct au jardin et à la piscine. Un bureau, une buanderie et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se répartit en deux parties distinctes. La première comprend une chambre ainsi qu'une suite avec dressing et salle de bains équipée d'une douche. La seconde propose deux chambres supplémentaires, offrant une organisation idéale pour la vie familiale. Véritable atout de cette propriété, un gîte indépendant de 110 m², attenant à l'habitation principale, vient compléter l'ensemble. Il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, tournée vers le jardin et la piscine, ainsi que d'une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC permettent d'accueillir confortablement famille, amis ou voyageurs. Cet espace indépendant offre de belles perspectives, que ce soit pour développer une activité de location saisonnière, accueillir des proches ou envisager un projet familial multigénérationnel. Implantée sur une parcelle de 470 m², la propriété bénéficie d'un extérieur soigneusement aménagé, pensé pour préserver calme et intimité. Le jardin, facile d'entretien, s'articule autour d'une piscine invitant à la détente et aux moments de convivialité. Une cave ainsi qu'un grand appentis de 25 m² complètent les prestations de ce bien. Entièrement rénovée, cette longère bénéficie d'équipements de qualité, notamment d'un chauffage au sol et de panneaux solaires, associant confort moderne et charme authentique. Une propriété pleine de caractère, aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer vie de famille, accueil et projet locatif, dans un environnement paisible aux portes de La Rochelle. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME CASTELLANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888475597 - LA ROCHELLE.