Très bel appartement avec terrasse à Lingolsheim 4 pièces 102 m2

Exclusivité Laforêt Lingolsheim - Appartement 4/5 pièces de 102 m² Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, avec des travaux de rénovation énergétique déjà votés à la charge du vendeur ! Découvrez ce superbe appartement traversant de 102 m², situé en plein coeur de Lingolsheim, au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et idéalement située à proximité de toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs. L'appartement se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, donnant accès à un premier balcon de 7,50 m² avec store motorisé, - Une cuisine équipée et aménagée avec un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire - 3 chambres spacieuses dont une avec accès à un second balcon - Un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace de rangement - Une salle d'eau - Un WC séparé avec lave-mains et emplacement prévu pour la machine à laver Pour compléter le confort de ce bien, vous disposerez également d'une grande cave ainsi que d'un garage privatif avec porte motorisée. Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires : des travaux de rénovation énergétique du bâtiment ont déjà été votés et seront à la charge du vendeur. Les travaux prévus comprennent notamment l'isolation extérieure du bâtiment ainsi que le remplacement du système de chauffage. Ces travaux permettront d'améliorer significativement la performance énergétique de la copropriété. Ce que nous aimons : ++ Rénovation énergétique votée à la charge du vendeur ++ 102 m² habitables avec une distribution parfaitement optimisée ++ Appartement traversant et particulièrement lumineux ++ 2 balcons et un cellier ++ Garage avec porte motorisée et une grande cave ++ Emplacement central, proche commerces, écoles, transports et commodités Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt Lingolsheim ! (0.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3114.81 euros.