Name: Maison Clermont Ferrand T5 Secteur Oradou
SKU: 1045
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

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249 000 €

95 m² / 185 m²

5 pièces

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

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Votre agence vous propose en exclusivité cette maison de 96 m² située dans le secteur de l'Oradou à Clermont-Ferrand. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse extérieure. A l'étage, la maison offre trois chambres, une salle d'eau et une seconde cuisine. Chauffage au gaz DPE : E Menuiseries en double vitrage PVC Un garage ainsi qu'une place de stationnement dans la cour complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, ainsi que l'aménagement de la cuisine, offrant un beau potentiel de personnalisation. Proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.

Référence: 1045
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 230 € - 3 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage clermont-ferrand maisons L'Oradou clermont-ferrand maisons à vendre clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr