Maison 250 m² à Langon

Réf. VM1242 - Maison contemporaine 4 chambres + gîte sur 1 hectare Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS de Langon vous propose cette grande maison familiale et son gîte indépendant à découvrir à quelques minutes de Langon dans un hameau très calme. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et un espace bureau, une grande cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, une grande chambre avec salle d'eau. A l'étage 3 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau, une salle de bain, un WC. Cette agréable propriété est implantée sur un terrain d'un peu plus d'un hectare, avec une magnifique vue dégagée. Vous profiterez d'une belle piscine, de plusieurs dépendances, abris et abri voiture, et de 3 terrasses dont une couverte avec un barbecue. Un gîte indépendant est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC. A voir absolument ! ENTRE VOUS ET NOUS, 3 agences en Sud-Gironde : LANGON - BAZAS - AUROS, à l'écoute de vos projets immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999