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Cozynergy

à Toulouse

Maison de charme de 5 pièces sur 1517m2 de jardin.

Name: Maison de charme de 5 pièces sur 1517m2 de jardin.
SKU: 12681
Price: 383000 EUR
Availability: InStock

— Thoiry 78770 —

383 000 €

172 m² / 1 517 m²

5 pièces

Septeuil Immobilier

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Au coeur du charmant village de Courgent, maison ancienne sur belle parcelle de plus de 1500m2 offrant :
- Au rez-de-chaussée un séjour de plus de 50m2 avec cheminée en pierre, tomettes anciennes au sol, porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, cuisine séparée, wc avec espace buanderie, chambre parentale avec salle de bains + douche attenante, grand dressing, dégagement avec nombreux rangements.
- A l'étage, 2 chambres avec rangements, un pièce atelier de peinture/bureau de plus de 50m2 au sol (possibilité de créer 2 chambres + salle de douche). Salle de bains avec wc.
Combles isolés. Cave. Abris jardin + abri bois. Remise pour les outils de jardin.
Vue dégagée sur la vallée de la Vaucouleurs. Calme, au fond d'une impasse.

Référence: 12681
Honoraires d'agence de 4.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr