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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison ancienne 4 chambres. Sous-sol garage. Jardin clos

Name: Maison ancienne 4 chambres. Sous-sol garage. Jardin clos
SKU: 12684
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

— Septeuil 78790 —

335 000 €

132 m² / 225 m²

6 pièces

Septeuil Immobilier

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Coup de coeur pour cette agréable maison, idéalement situé entre Thoiry et Septeuil, proche A13 et N12;
Elle propose :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée équipée, pièce de vie de 45m2 avec cheminée et bow-windows, salle de bains. Grande terrasse sur jardin intimiste, clos de murs.
Au premier étage : grande mezzanine espace bureau, 3 chambres dont une en espace nuit, rangements, salle de douche avec wc.
Au dernier étage : grande chambre avec rangements.
Sous- sol total avec garage pour 1 voiture, atelier, chaufferie, buanderie et cave à vins. Place de stationnement extérieur.
Poutres et tomettes, pour amateurs de bel ancien. EXCLUSIVITE SEPTEUIL IMMOBILIER

Référence: 12684
Honoraires d'agence de 4.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 050 € - 4 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr