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Paysages Girondins

à Eysines

Cozynergy

à Toulouse

Maison familliale Margaux-Cantenac

— Cantenac 33460 —

273 500 €

107 m² / 1 162 m²

5 pièces

Duo Immo Aquitaine

Nos partenaires locaux

Votre paysagiste

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Votre rénovation énergétique

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Proche de la gare et des écoles, découvrez cette maison familiale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec vue dégagée sur les vignes et le château.
Elle se compose d’un séjour avec insert de trois chambres, d’un bureau, d’une grande pièce aménageable avec mezzanine, d’une salle de bain, d’une buanderie, d'un WC, ainsi que d’un garage de 30 m2.
Vous profiterez également d’une belle parcelle d’environ 1 162 m2, située en seconde ligne, avec puit, idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence DUO IMMO AQUITAINE.

Référence: 1
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr