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Banque Populaire

à Paris-13e

Hase

à Montaigu

Pour investissement, maison de plain-pied, centre de bouffere.

Name: Pour investissement, maison de plain-pied, centre de bouffere.
SKU: 7140
Price: 236500 EUR
Availability: InStock

— Bouffere 85600 —

236 500 €

67 m² / 216 m²

3 pièces

Nord Loire Transactions

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POUR INVESTISSEMENT, MAISON DE PLAIN-PIED, CENTRE DE BOUFFERE.
Idéalement situé dans le centre de Boufféré, maison de plain-pied, aux normes PMR, de 67.40 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage.
L'extérieur entièrement clos dispose d'une terrasse en béton désactivé. Chauffage gaz au sol. Panneaux photovoltaïques en auto-consommation.
Locataire en place, avec un loyer mensuel de 636.55 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

En vente par l’agence MA MAISON EN VENDÉE, 5 place Sapinaud, 85 130 LA GAUBRETIERE [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 7140
Honoraires d'agence de 5.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr