Appartement 70 m² à Reims

À la limite des quartiers JAMIN et JEAN JAURÈS,au sein d'une petite copropriété de 4 appartements, dans un immeuble des années 1920. Proche de tous les commerces et des écoles, notamment le campus EDUCTIVE REIMS, il saura séduire tous les profils. D'une surface attestée de 70,91m2 très bien distribuée, il se compose d'un couloir desservant un salon, une salle à manger (ouverts l'un sur l'autre), une chambre, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque pièce de vie comporte une belle cheminée en marbre et un beau parquet d'origine. Huisseries PVC double vitrage. 3 grandes caves, un garage, une terrasse et un petit jardin complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2152.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Fanny DUTERNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 008 541 CHALONS-EN-CHAMPAGNE