Maison de plain-pied 107 m2 avec piscine - Garage de 50 m2 - Terrain 780 m2 - au calme sur les hauteurs de Lespignan

Maison de plain-pied construite en 1998, offrant une surface habitable d'environ 107 m², un garage de 50 m2 sur une parcelle avec piscine de 780 m2. Implantée sur les hauteurs de Lespignan, au sein d'un lotissement paisible, cette maison T5 séduit par sa fonctionnalité et son état d'entretien. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 35 m² équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine aménagée récente, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble offre une distribution fluide et confortable, idéale pour une vie familiale de plain-pied. Attenant à la maison, vous bénéficierez d'un vaste garage de 50 m² permettant le stationnement de deux véhicules, complété par une chaufferie de 5 m². Un véritable atout pour le stockage ou les besoins professionnels. La propriété est édifiée sur une parcelle paysagée de 780 m², comprenant une piscine, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce annexe d'environ 20 m² pouvant faire office d'atelier, de bureau ou d'espace de loisirs. L'extérieur constitue un réel espace de vie, propice à la détente et à la convivialité. Côté prestations : chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour, fenêtres double vitrage PVC… Les points forts : Maison de plain-pied Terrain paysagé de 780 m² avec piscine Bon état général Grand garage de 50 m² pour deux véhicules Environnement calme sur les hauteurs Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur