Maison 123 m² à Cercier

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Les points clés : Cercier - Proche Annecy-Genève - Maison à rénover - Mitoyenne 1 côté - 6 pièces - 90 m2 habitables - 123 m2 utiles - Combles aménageables - Terrain de 406 m2 - Cortebil France vous présente cette maison T6 à rénover datant de 1841, située à Cercier, à quelques minutes de l'axe Annecy-Genève. Construite sur un terrain de 406 m2, elle dispose d'une superficie habitable de 90 m2 pour 123 m2 utiles, et est composée comme ceci : - Un appartement de 4 pièces de 68 m2 avec au rez : cuisine, salon, salle de bain; deux chambres à l'étage. - Un petit studio de 22 m2 avec petite cuisine au rez et chambre à l'étage. Un garage de 33 m2 au sol et des combles aménageables complètent ce bien. Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4230.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.