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Carrière Lafaure

à Villenave-D'ornon

Appartement t2 - 40m² - villenave d'ornon 33140

— Villenave-D'ornon 33140 —

132 000 €

40 m²

2 pièces

Aquitaine Consulting Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste de la pierre

Pierre naturelle du Périgord, trois générations de savoir-faire, démarche éco responsable excellent rapport qualité prix

07 89 81 44 66 ou cliquez-ici

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LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Idéalement situé, à VILLENAVE D'ORNON, dans une Résidence récente, sécurisée, proche de toutes commodités, centre commercial, transports en communs, axes routiers, venez découvrir ce bel appartement T2 au premier étage dans une Résidence récente sur 3 étages. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une séjour-cuisine ouvert sur un balcon. Vous disposez d'un coint nuit avec une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking aérienne vient compléter ce bien. Vendu libre de toute occupation au plus tard en juillet 2026. Taxe foncière : 850 A voir sans plus tarder - AGENCE AQUITAINE CONSULTING IMMOBILIER, pour plus de renseignements

Bien en copropriété. Nombre de lots : 107. Charges de copropriété : 650 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Coûts annuels estimés : 300 € - 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr