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CANNES POINTE CROISETTE – Résidence de caractère du XIXe siècle – 3/4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse plein Sud
— Cannes 06400 —
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CANNES POINTE CROISETTE – Résidence de caractère du XIXe siècle – 3/4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse plein Sud
Situé à Cannes, au sein d'une magnifique résidence bourgeoise datant du XIXe siècle, ce superbe appartement de 81 m² en rez-de-jardin conjugue charme de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme.
Il se compose de :
Un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux
Deux chambres confortables
Un coin nuit pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint
Une salle de bains avec WC
Un WC indépendant
L'ensemble du bien a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité : matériaux soignés, finitions élégantes, confort moderne.
L'appartement est entièrement climatisé (climatisation réversible).
Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de plus de 20 m² exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente ou réceptions, dans un environnement calme et privilégié.
Une cave complète ce bien.
Un box fermé disponible en sus.
Un bien rare, alliant cachet historique et confort actuel, au cœur d'un secteur recherché de Cannes.
Les charges annuelles sont de 3.000 € comprenant : entretien des parties communes,
Nombre de lots : 88
DPE B et A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence charge vendeur
Référence agence : 4926
Situé à Cannes, au sein d'une magnifique résidence bourgeoise datant du XIXe siècle, ce superbe appartement de 81 m² en rez-de-jardin conjugue charme de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme.
Il se compose de :
Un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux
Deux chambres confortables
Un coin nuit pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint
Une salle de bains avec WC
Un WC indépendant
L'ensemble du bien a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité : matériaux soignés, finitions élégantes, confort moderne.
L'appartement est entièrement climatisé (climatisation réversible).
Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de plus de 20 m² exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente ou réceptions, dans un environnement calme et privilégié.
Une cave complète ce bien.
Un box fermé disponible en sus.
Un bien rare, alliant cachet historique et confort actuel, au cœur d'un secteur recherché de Cannes.
Les charges annuelles sont de 3.000 € comprenant : entretien des parties communes,
Nombre de lots : 88
DPE B et A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence charge vendeur
Référence agence : 4926
Référence: 35L9-J0H-755
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
CANNES POINTE CROISETTE – Résidence de caractère du XIXe siècle – 3/4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse plein Sud
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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