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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Immeuble de rapport

Name: Immeuble de rapport
SKU: ZUDS-SSA-SPM
Price: 224000 EUR
Availability: InStock

— Joyeuse 07260 —

224 000 €

240 m²

7 pièces

Orpi Agences Estival & Sautel

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Sud ARDECHE 07 - Immeuble de rapport à vendre -Secteur JOYEUSE - Réf : 9602

Immeuble de rapport comprenant au rdc : un local commercial ( actuellement vide avec possibilité de louer 410€ par mois ) ; Au 1er : un appartement sur deux niveaux actuellement loué 580€ par mois et au 3éme : un appartement avec une entrée indépendante actuellement loué 606€ par mois. L'ensemble avec potentile locatif de 1596€ par mois.

Immeuble en bon état général, toiture refaite en 2011 ainsi que l'appartement situé au 2éme.
Rendement locatif intéressant de 7%.
Immeuble en bon état général sans travaux à prévoir.

A voir dans toutes les agences ORPI ou sur le site www.orpi.com.
Référence agence : 9907

Référence: ZUDS-SSA-SPM
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr