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Cozynergy

à Toulouse

Appartement À Vendre

Name: Appartement À Vendre
SKU: 8PD0-25U-Y5G
Price: 141000 EUR
Availability: InStock

— Joyeuse 07260 —

141 000 €

99 m²

3 pièces

Orpi Agences Estival & Sautel

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Sud ARDECHE 07 - Appartement à vendre Secteur JOYEUSE
Idéal investisseur pour cet ensemble composé :
Au rdc : un local commercial actuellement loué 407€ par mois
A l'étage : un appartement sur deux niveaux au dessus du local, actuellemnt loué 580€ par mois.
Soit un loyer mensuel de 987€ offrant une belle rentabilité locative.
Appartement sur deux niveaux composé d'un salon avec coin cuisine donnant sur un balcon, d'une salle d'eau, d'un wc et deux chambres. Possibilité d'aménager une piéce supplémentaire sans fenêtre. Double vitrage, chauffage électrique.
Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Référence agence : 9918

Référence: 8PD0-25U-Y5G
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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