Name: Maison individuelle au calme
SKU: 1230JL
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

219 000 €

117 m² / 429 m²

5 pièces

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Située à Frouard, découvrez cette maison individuelle offrant une surface habitable de 117 m2 (163 m2 de surface totale), implantée sur un terrain de 429 m2.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

Une entrée

Deux chambres de 12,4 m2 et 11,3 m2

Une buanderie / cuisine d'été avec accès direct au jardin

Une cave

Un garage de 15,7 m2 avec porte motorisée

1er étage :

Une cuisine indépendante de 13 m2

Un salon / séjour lumineux de 30 m2 avec accès à une véranda de 12 m2

Deux chambres de 9,1 m2 et 11,6 m2

Une salle d'eau

WC séparés

Un cagibi (espace de rangement)

Caractéristiques techniques :

Chauffage individuel gaz

Chaudière gaz (1997) avec production d'eau chaude

Double vitrage PVC sur l'ensemble du bien

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 729 EUR

Travaux de rafraîchissement / décoration à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Référence: 1230JL
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 290 € - 3 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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