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Maison avec travaux
— Salins 77148 —
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Maison à rénover – Salins (Seine-et-Marne)
À vendre : maison d'environ 100 m² avec jardin et garage, située dans le charmant village de Salins (77148), à environ 30 minutes de Melun en voiture.
Ce bien représente une belle opportunité pour un artisan, un professionnel du bâtiment ou un acquéreur ayant un projet de rénovation, la maison ayant été entièrement mise à nu par les propriétaires afin de repartir sur une base saine. Tous les murs intérieurs ont été déposés pour vérifier l'état de la structure.
Caractéristiques principales :
• Environ 100 m² habitables
• Toiture refaite récemment
• Garage attenant
• Petit jardin
• Grande pièce de vie avec cheminée
• Escalier conservé permettant l'accès à l'étage
• Salle d'eau et WC fonctionnels
• À l'étage : possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains selon vos besoins
• Un plancher de l'étage a été refait, le second reste à créer
La maison offre une liberté totale d'aménagement, idéale pour les personnes souhaitant personnaliser leur projet ou maîtriser leur budget travaux.
Située dans un environnement calme, avec un accès rapide aux communes voisines telles que Montereau-Fault-Yonne et Provins, ainsi qu'aux grands axes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918 427 063
À vendre : maison d'environ 100 m² avec jardin et garage, située dans le charmant village de Salins (77148), à environ 30 minutes de Melun en voiture.
Ce bien représente une belle opportunité pour un artisan, un professionnel du bâtiment ou un acquéreur ayant un projet de rénovation, la maison ayant été entièrement mise à nu par les propriétaires afin de repartir sur une base saine. Tous les murs intérieurs ont été déposés pour vérifier l'état de la structure.
Caractéristiques principales :
• Environ 100 m² habitables
• Toiture refaite récemment
• Garage attenant
• Petit jardin
• Grande pièce de vie avec cheminée
• Escalier conservé permettant l'accès à l'étage
• Salle d'eau et WC fonctionnels
• À l'étage : possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains selon vos besoins
• Un plancher de l'étage a été refait, le second reste à créer
La maison offre une liberté totale d'aménagement, idéale pour les personnes souhaitant personnaliser leur projet ou maîtriser leur budget travaux.
Située dans un environnement calme, avec un accès rapide aux communes voisines telles que Montereau-Fault-Yonne et Provins, ainsi qu'aux grands axes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918 427 063
Référence: 198556
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec travaux
110 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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