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à Toulouse

Maison de ville de 95 m2, 2 chambres, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités saura séduire une famille ou

Name: Maison de ville de 95 m2, 2 chambres, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités saura séduire une famille ou
SKU: 199570
Price: 99500 EUR
Availability: InStock

— Auchel 62260 —

99 500 €

95 m² / 185 m²

3 pièces

megAgence

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Maison de ville de 95 m2, 2 chambres située à quelques centaines de mêtres du centre ville, idéal pour accueillir une famille ou un couple.
Un hall d'entrée dessert un séjour d'environ 30 m2 avec poêle à pellets ouvert sur une cuisine équipée où une baie vitrée vous emmène vers un petit jardin sans vis-à-vis.
Pour compléter le rez-de-chaussée un WC et une chaufferie.
A l'étage, un palier distribue 2 chambres, une salle d'eau et une trappe d'accès au grenier aménageable.
Petit jardin.
Garage à proximité de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurence DUBOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839 039 781

Référence: 199570
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr