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Superbe maison meulière – Rubelles, aux portes de Melun
— Rubelles 77950 —
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SOUS COMPROMIS / SOUS COMPROMIS / SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVITÉ – Superbe maison meulière – Rubelles, aux portes de Melun
En vente exclusive par Mon Super Agent, votre agence partenaire.
Les maisons meulières sont rares… et celle-ci est une véritable pépite sur la commune recherchée de Rubelles, limitrophe Melun.
Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une maison de caractère – 85,86 m² sur 312 m² de terrain
Édifiée sur une parcelle de 312 m², cette maison indépendante dispose également :
D'un garage indépendant
D'un atelier
D'une cave
Un ensemble complet et fonctionnel, idéal pour une famille ou un amateur de bricolage.
Intérieur – Clé en main
Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux et chaleureux
Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec buanderie
Un WC indépendant avec lave-mains
Au premier étage :
Deux belles chambres
Une salle de bain
Au deuxième et dernier étage :
Une troisième chambre sous combles, pleine de charme
La rénovation récente en fait une maison où il suffit de poser ses valises.
Les atouts qui font la différence
Maison meulière, cachet rare
Rénovation de qualité
Garage + atelier + cave
Taxe foncière très attractive : 438 € seulement
DPE classé D, maison économique en énergie
Pourquoi on l'aime chez Mon Super Agent
Parce qu'elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
Parce qu'elle est située dans un secteur prisé, aux portes de Melun.
Parce que ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.
Contactez Mon Super Agent pour organiser une visite.
Les véritables maisons meulières comme celle-ci sont rares… et partent vite
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Édifiée sur une parcelle de 312 m², cette maison indépendante dispose également :
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Un ensemble complet et fonctionnel, idéal pour une famille ou un amateur de bricolage.
Intérieur – Clé en main
Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux et chaleureux
Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec buanderie
Un WC indépendant avec lave-mains
Au premier étage :
Deux belles chambres
Une salle de bain
Au deuxième et dernier étage :
Une troisième chambre sous combles, pleine de charme
La rénovation récente en fait une maison où il suffit de poser ses valises.
Les atouts qui font la différence
Maison meulière, cachet rare
Rénovation de qualité
Garage + atelier + cave
Taxe foncière très attractive : 438 € seulement
DPE classé D, maison économique en énergie
Pourquoi on l'aime chez Mon Super Agent
Parce qu'elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
Parce qu'elle est située dans un secteur prisé, aux portes de Melun.
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Les véritables maisons meulières comme celle-ci sont rares… et partent vite
Référence: PRASLIN
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe maison meulière – Rubelles, aux portes de Melun
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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