Name: Loft / mairie / rare
SKU: 00669477
Price: 950000 EUR
Availability: InStock

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950 000 €

136 m²

5 pièces

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Situé au cœur du quartier Mairie de Montrouge, ce loft unique prend place dans un ancien pensionnat du XIXᵉ siècle, au sein d'un ensemble de caractère comprenant un hôtel particulier édifié sous Napoléon III.

Bien d'exception, lumineux et parfaitement calme, offrant de beaux volumes de vie.

3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉ très facilement.
Très bon état général.
Nombreux rangements, dressing et buanderie.

Parking extérieur.

Charges amenées à diminuer dans les prochaines années grâce au raccordement à la géothermie communale.

Un bien atypique et recherché, idéal pour une famille ou les amateurs de lieux de vie singuliers mêlant cachet et modernité.

Référence: 00669477
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 900 € - 5 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr