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A.B.PLOMBERIE

985 000 €

95 m²

4 pièces

Pierre Immobilier

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Paris 12e, BASTILLE - LEDRU ROLLIN. A 10 min à pied de la Gare de lyon. Dans un bel immeuble Haussmannien, Sécurisé avec Digicode, Interphone et ASCENSEUR, se trouve un spacieux 4 pièces traversant de 95m2 loi carrez refait entièrement à neuf. Il se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre de 34m2 exposé Sud Ouest avec 2 grandes fenêtres (poss 3ème chambre si besoin), d'une cuisine séparée à équipée, de deux grandes chambres de 15m2 et 14m2, d'une salle de d'eau et d'un wc séparé. Charme de l'ancien, parquet en point de Hongrie, Moulures, Cheminées. Professions libérales autorisées !! Une cave de 7m2 ainsi qu'un local vélos complètent cet appartement. Un havre de paix au pied du Métro Ligne 1-5-8-14 et RER A !!!!

Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 1900 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-12e achat appartement paris-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 pièces 95m2 + Cave 7m2 + Local vélos

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

4 pièces 95m2 + Cave 7m2 + Local vélos

985 000 €