Magnifique maison vigneronne

EXCLUSIVITÉ À LOUCHY-MONTFAND (03) / Au cœur d’une commune prisée / Maison de Vigneron du XVIIIème Siècle de 217M2 habitables / Terrain de 1167M2 clos de murs en pierres et paysagé / Cave Voûtée / Grange à usage de Garage / Piscine Chauffée / Jardin d’hiver.
Charme de l’ancien / Plafonds à la française / Cheminée en pierres / Tomettes.
Entrée spacieuse / Séjour traversant avec cheminée / Cuisine dinatoire équipée et aménagée, plan de travail en pierre de lave, piano de cuisson « LACANCHE »… / Cellier- Buanderie / Bureau-Bibliothèque avec plafond cathédrale / 5 Chambres / Salle de d’eau / 2 Salles de bain / 2 WC.
Assainissement collectif / Menuiseries en double Vitrage Bois / Chauffage central au fioul et climatisation réversible gainable / Taxe Foncière : 2792€.
DPE E / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 5790EUR et 7900EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tel : [Coordonnées masquées] / Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242.
Référence Annonce: D5249 / Le Prix de 370 000€ TTC comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 5.7%.