Name: Appartement deux pièces vendu avec locataire en place
SKU: 1296
Price: 139900 EUR
Availability: InStock

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DGLM EXPERTISES

à Bordeaux

139 900 €

42 m²

2 pièces

Square Et Hashford

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EXCLUSIVITÉ SQUARE & HASHFORD EYSINES, Appartement vendu avec locataire en place, situé au 129 avenue de Magudas
A proximité du Tram A (arrêt Les Pins), bus et accès rocade.
Appartement vendu avec locataire en place.
Eysines, au sein d’une copropriété bien entretenue datant de 2016, composée de 55 lots à usage d’habitation, découvrez cet appartement deux pièces vendu loué situé au premier étage avec ascenseur composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6 m2, une vaste chambre avec placards de rangement, salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement privative en extérieur est également vendue avec l'appartement.
Bail en date du : 10/03/2023, location nue.
Loyer : 636,76 € par mois charges comprises dont 39,50 € de provisions sur charges.
Taxe foncière : 895 €
Charges de copropriété annuelles : 489,91 €
DPE C. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 474 € et 642 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1296
Bien en copropriété. Nombre de lots : 110. Charges de copropriété : 512 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Coûts annuels estimés : 474 € - 642 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr