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BILLET FONTERET

à Thizy

SAS VITRERIE CHARTIER

à Le Coteau

NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Maison Hyper Centre Ville à Le Coteau

— Le Coteau 42120 —

329 000 €

110 m² / 450 m²

5 pièces

ADB Du Roannais

Nos partenaires locaux

Votre entreprise familiale

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Votre agence ADB vous présente cette superbe nouveauté ! Venez découvrir cette maison de construction récente de 2022 de 110m2 habitables. Baignée de lumière elle vous offre une cuisine ouverte sur le salon séjour ouvrant sur l'extérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC. Cette maison est assise sur une parcelle de terrain de 450m2. La propriété est complétée par une piscine creusée, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Enfin, grâce à sa performance énergétique optimisée, cette maison offre un confort thermique remarquable toute l’année. DPE: A, GES: A. Taxe foncière: 1356€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/05/2023

Coûts annuels estimés : 630 € - 890 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr