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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MGM (Maxim Garde meuble)
à Sainte-Maxime
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Exclusivité immeuble mixte idéal professionnel / investisseur sainte-maxime (camps ferrat)
— Sainte-Maxime 83120 —
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EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE MIXTE IDÉAL PROFESSIONNEL / INVESTISSEUR SAINTE-MAXIME (Camps Ferrat)
Blue Wave Immobilier vous propose une opportunité rare pour un professionnel souhaitant regrouper activité, investissement et patrimoine immobilier sur un même site. Situé dans le secteur recherché de Camps Ferrat à Sainte-Maxime, cet immeuble récent (2011) offre une configuration idéale pour professions libérales, siège d’entreprise, coworking, showroom ou activité commerciale avec logement de fonction.
Édifié sur un terrain clos et sécurisé d’environ 600 m2 avec de nombreuses places de stationnement extérieures, l’immeuble se développe sur trois niveaux :
Au dernier étage, un spacieux appartement de 4 pièces d’environ 101 m2 comprenant séjour / salon / cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse de 32 m2. Le logement est actuellement loué jusqu’en 2027, offrant un revenu locatif sécurisé.
Au rez-de-chaussée, deux espaces professionnels indépendants : un local commercial de 83 m2 avec vitrine, sanitaires et coin cuisine, ainsi qu’un bureau de 63 m2 avec sanitaires et coin cuisine, vendus libres de toute occupation.
En sous-sol, un grand garage d’environ 170 m2 avec zone de stockage, idéal pour flotte de véhicules, réserve ou atelier.
Immeuble potentiellement découpable en lots avec possibilité d’acquérir un ou plusieurs espaces selon votre projet. Un produit particulièrement adapté pour un professionnel souhaitant installer son activité tout en capitalisant sur un investissement immobilier pérenne.
DPE : B GES : A - TF: 4624 euros
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Prix de vente de l’immeuble : 1 380 000 € FAI charge vendeur
Possibilité vente par lots : Appartement 550 000 € FAI Local commercial 385 000 € FAI Bureau 287 000 € FAI Garage 340 000 € FAI.
Renseignements et visites auprès de Blue Wave Immobilier au [Coordonnées masquées].
Blue Wave Immobilier vous propose une opportunité rare pour un professionnel souhaitant regrouper activité, investissement et patrimoine immobilier sur un même site. Situé dans le secteur recherché de Camps Ferrat à Sainte-Maxime, cet immeuble récent (2011) offre une configuration idéale pour professions libérales, siège d’entreprise, coworking, showroom ou activité commerciale avec logement de fonction.
Édifié sur un terrain clos et sécurisé d’environ 600 m2 avec de nombreuses places de stationnement extérieures, l’immeuble se développe sur trois niveaux :
Au dernier étage, un spacieux appartement de 4 pièces d’environ 101 m2 comprenant séjour / salon / cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse de 32 m2. Le logement est actuellement loué jusqu’en 2027, offrant un revenu locatif sécurisé.
Au rez-de-chaussée, deux espaces professionnels indépendants : un local commercial de 83 m2 avec vitrine, sanitaires et coin cuisine, ainsi qu’un bureau de 63 m2 avec sanitaires et coin cuisine, vendus libres de toute occupation.
En sous-sol, un grand garage d’environ 170 m2 avec zone de stockage, idéal pour flotte de véhicules, réserve ou atelier.
Immeuble potentiellement découpable en lots avec possibilité d’acquérir un ou plusieurs espaces selon votre projet. Un produit particulièrement adapté pour un professionnel souhaitant installer son activité tout en capitalisant sur un investissement immobilier pérenne.
DPE : B GES : A - TF: 4624 euros
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Prix de vente de l’immeuble : 1 380 000 € FAI charge vendeur
Possibilité vente par lots : Appartement 550 000 € FAI Local commercial 385 000 € FAI Bureau 287 000 € FAI Garage 340 000 € FAI.
Renseignements et visites auprès de Blue Wave Immobilier au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité immeuble mixte idéal professionnel / investisseur sainte-maxime (camps ferrat)
1 380 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse sainte-maxime
appartements au dernier étage sainte-maxime
appartements avec garage sainte-maxime
achat appartement sainte-maxime
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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