TOUL - Immeuble 2 appartements indépendants 170 m2 Idéal investisseur

Immeuble 2 appartements indépendants 170 m2 Idéal investisseur Toul
EXCLUSIVITÉ TOUL Rue Traversière du Murot
Situé dans un environnement calme, découvrez cet immeuble composé de deux logements totalement indépendants, sans parties communes, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif.
L’ensemble développe environ 170 m2 habitables environ et se compose de :
• Appartement F2 en rez-de-chaussée (entrée indépendante):


Entrée


Cuisine équipée


Pièce de vie


Salle d’eau


Chambre


• Appartement T5 (entrée indépendante) :


Entrée


Séjour


Cuisine équipée


Salle à manger


Salle d’eau avec WC


Trois chambres


Une cave complète le bien.
Les + :


Deux entrées indépendantes (aucune partie commune)


Logements libres de toute occupation


Bon état général


Secteur calme


Idéal investissement ou projet mixte habitation/location


Potentiel locatif estimé : minimum 1 000 € / mois hors charges.
le DPE effectué est un DPE à l'immeuble (résultats pour l'ensemble des 2 logements)
Prix : 122 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr