Au calme d'une impasse, dans un environnement paisible à l'abri des regards, venez découvrir cette maison familiale de 134 m2, bâtie en 2002 sur une parcelle d'environ 760 m2.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une chambre avec salle d'eau privative, un cellier, un dressing ainsi que l'espace de vie exposé au sud, donnant sur une terrasse de 50 m2 bien exposée pour profiter du soleil. La pièce de vie contient une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon et séjour, articulé autour d'une belle cheminée.
À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des placards de rangement et un bureau.
En complément, l'accès à la demeure se fait par une vaste cour desservant deux garages indépendants sur deux niveaux, pour une surface totale de plus de 60 m2, pouvant servir à des fins de stockage ou à réhabiliter en habitation.
Rachel Floch-Roudaut se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une chambre avec salle d'eau privative, un cellier, un dressing ainsi que l'espace de vie exposé au sud, donnant sur une terrasse de 50 m2 bien exposée pour profiter du soleil. La pièce de vie contient une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon et séjour, articulé autour d'une belle cheminée.
À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des placards de rangement et un bureau.
En complément, l'accès à la demeure se fait par une vaste cour desservant deux garages indépendants sur deux niveaux, pour une surface totale de plus de 60 m2, pouvant servir à des fins de stockage ou à réhabiliter en habitation.
Rachel Floch-Roudaut se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Proche des plages et des commodités belle contemporaine avec double garage
386 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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