Maison 103 m² à Masseube

Cette charmante villa, parfaitement entretenue, offre 4 chambres et un cadre de vie agréable et fonctionnel. Accès à pieds à toutes les commodités du village. Pièce de vie de 25 m2 avec insert Cuisine de 13 m2 Couloir de 12.76 m2 Chambre 1 : 9.70 m2 Chambre 2 : 11.07 m2 Chambre 3 : 12.10 m2 Chambre 4 : 12.22 m2 Salle d eau avec une grande douche 6.6 m2, WC indépendant en bas et à l'étage. Le jardin entièrement clôturé de 1000 m2, garantit tranquillité et sécurité. Un grand portail d'un côté de la rue ainsi que d'un portillon sur l'autre côté, facilitant les accès. Le rez-de-chaussée est aménageable, avec la possibilité de conserver une partie garage. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en place, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant. ? Raccordement au tout-à-l'égout. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3102.00 € et 4196.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.