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La Drouaise du Déménagement

à Vernouillet

485 000 €

230 m² / 2 352 m²

9 pièces

CIF - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

Nos partenaires locaux

Votre déménageur local

Déménagement de maison, transfert de société, d'objets lourds et mise à disposition de garde-meuble.

07 63 27 04 60 ou cliquez-ici

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À Vernouillet, à seulement 5 minutes de la gare de Dreux, Valmo Immobilier vous propose cette maison individuelle de 230 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 360 m2, parfaitement adaptée à une grande famille en quête d’espace.
Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa fonctionnalité :

Entrée avec rangements
Cuisine équipée récente
Salon-séjour lumineux en triple exposition
Suite parentale avec dressing, salle de douche et WC
Chambre
Salle de bains et douche
Bureau (idéal télétravail) ou chambre
Buanderie
WC indépendant

À l’étage, un espace à repenser selon vos envies pour exploiter tout son potentiel : trois chambres et une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol total complète l’ensemble avec trois garages et une vaste salle de jeux pouvant évoluer vers salle de sport, cinéma ou espace loisirs.
Environnement résidentiel calme, proximité immédiate des écoles et commerces, accès rapide aux grands axes et à la gare pour rejoindre Paris.

Cette annonce vous est proposée par M. Juan FERNANDEZ - EI - NoRSAC: 904 415 692 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 857
Honoraires d'agence de 4.3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 400 € - 4 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEPT Eure et Loir (28) Vernouillet + A vendre maison 5 chambres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DEPT Eure et Loir (28) Vernouillet + A vendre maison 5 chambres

485 000 €