Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Ferronnerie Delrene

à La Cadiere-D'azur

Studio rénové avec terrasse, parking et piscine à Sanary

— Sanary-Sur-Mer 83110 —

173 000 €

22 m²

1 pièce

GABRIELE IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre ferronnier chaudronnier

Savoir-faire métal sur mesure : qualité, créativité et réactivité au service de vos idées.

04 94 90 09 05 ou cliquez-ici

1/6 Afficher les 6 photos

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente aux PRATS à SANARY SUR MER uncharmant studio entièrement rénové de 22,04 m2 loi Carrez, situé au 2e étage d'une résidence calme et recherchée avec piscine. L'appartement, exposé plein sud, se compose d'une entrée de 4,03 m2, d'un séjour-cuisine de 15,3 m2, d'une salle d'eau avec WC de 2,71 m2, d'un balcon fermé de 7,13 m2 et bénéficie d'une place de parking extérieur.
Vendu loué meublé 660€/mois (bail d'1 an signé le 4 février 2026).
Les charges mensuelles sont de 70 € (eau froide incluse).
Idéal investisseur !
GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON no 978 318 087 / Référence annonce no232.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Référence: 232
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 840 €.
Honoraires d'agence de 4.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 330 € - 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr