Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 320 m² à Longessaigne
— Longessaigne 69770 —
Nos partenaires locaux
Votre climaticien chauffagiste
Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
La Première Agence vous invite à découvrir cette propriété d'exception située à Longessaigne, au coeur d'un environnement naturel préservé.
Longessaigne offre une qualité de vie rare : un village à taille humaine, entouré de verdure, apprécié pour son calme, ses paysages vallonnés et son authenticité. Ici, on profite d'un quotidien paisible, loin de l'agitation, tout en restant à distance raisonnable des pôles de services de Sainte-Foy-l'Argentière et des axes vers Lyon. Un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale au vert.
Implantée sur plus de 1 100 m² de terrain, cette maison individuelle d'environ 320 m² habitables impressionne par l'ampleur de ses volumes et son excellent état d'entretien.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux ainsi qu'une vaste salle de jeux. Deux premières chambres viennent compléter ce niveau.
Une mezzanine surplombant la salle de jeux peut aisément accueillir un coin bureau ou un espace détente.
A l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC indépendant.
Prestations rares, Le bien dispose d'un espace piscine intérieure et jacuzzi pour en profiter toute l'année!
De plus, des caves dont une voûtée, atelier, chaufferie, garage et dépendances complètent le bien.
La maison bénéficie d'une terrasse de 34 m² sans vis-à-vis, orientée vers le jardin.
Un bien rare, aux volumes exceptionnels, alliant confort et cadre de vie privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7310.00 et 9940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 784 383
Longessaigne offre une qualité de vie rare : un village à taille humaine, entouré de verdure, apprécié pour son calme, ses paysages vallonnés et son authenticité. Ici, on profite d'un quotidien paisible, loin de l'agitation, tout en restant à distance raisonnable des pôles de services de Sainte-Foy-l'Argentière et des axes vers Lyon. Un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale au vert.
Implantée sur plus de 1 100 m² de terrain, cette maison individuelle d'environ 320 m² habitables impressionne par l'ampleur de ses volumes et son excellent état d'entretien.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux ainsi qu'une vaste salle de jeux. Deux premières chambres viennent compléter ce niveau.
Une mezzanine surplombant la salle de jeux peut aisément accueillir un coin bureau ou un espace détente.
A l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC indépendant.
Prestations rares, Le bien dispose d'un espace piscine intérieure et jacuzzi pour en profiter toute l'année!
De plus, des caves dont une voûtée, atelier, chaufferie, garage et dépendances complètent le bien.
La maison bénéficie d'une terrasse de 34 m² sans vis-à-vis, orientée vers le jardin.
Un bien rare, aux volumes exceptionnels, alliant confort et cadre de vie privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7310.00 et 9940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 784 383
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 320 m² à Longessaigne
490 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)