Name: T4 à La Roche-sur-yon - 4 pièce(s) - 81 m²
SKU: 4524
Price: 176300 EUR
Availability: InStock

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Déménageurs du Soleil

176 300 €

81 m² / 384 m²

4 pièces

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Situé aux portes du Pentagone, cet appartement de 80 m² bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports accessibles à pied. Dans un petit immeuble de 3 appartements, la copropriété est bien entretenue et gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, des WC séparés et une entrée avec placard. Un garage indépendant et une cave en sous-sol complètent le bien. Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur. + 6.50 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 484 euros. Oriane PERIDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00191 - La Roche sur Yon.

Référence: 4524
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 484 €.
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/01/2024

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr