Maison 217 m² à Boutigny-Sur-Essonne

À MOINS DE 1 HEURE DE PARIS - AU COEUR DE LA VERDURE RER D - BOUTIGNY-SUR-ESSONNE - À seulement 10 minutes de Milly-La-Forêt et 30 minutes de Fontainebleau, dans un village paisible de la vallée de l'Essonne, Lefranc Immobilier vous présente cette charmante maison d'environ 10 pièces, idéalement située à deux pas de la forêt. Nichée sur un terrain sans vis-à-vis de 8 952m2 avec potager, cette propriété sur trois niveaux offre : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une spacieuse entrée accueillante avec bureau, Une cuisine semi-séparée entièrement équipée, Un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert et fonctionnelle, Une véranda de 33,88m2 Une grande chambre confortable, Des toilettes séparées, Une salle d'eau entièrement rénovée, avec douche italienne et fenêtre pour la lumière naturelle, À L'ÉTAGE : Deux chambres supplémentaires offrant un espace privé à chacun, Un grand palier pouvant devenir une troisième chambre, Un second WC séparé pour plus de commodité, Une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et fenêtre, AU SOUS-SOL : Un atelier, Une cave, Une buanderie, Une chaufferie, Un grand garage de 46,07m2 Une pompe à chaleur sera installé en septembre. Vous serez immédiatement séduits par l'emplacement et le charme de cette demeure, offrant une parfaite quiétude. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2370.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEFRANC IMMOBILIER sur : https://www.lefranc-immobilier.fr/ref/VM511