Appartement Saint Brieuc 3 pièce(s) 62.40 m2- Grande terrasse privative.

Votre agence Laforêt immobilier Saint-Brieuc, vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces avec locataire en place . Idéalement situé en plein centre de Saint-Brieuc, cet appartement composé de 3 pièces constitue une opportunité d'investissement clé en main. L'appartement se compose de : -Une entrée -Un salon-séjour lumineux d'environ 20 m² -Une cuisine équipée -Une salle d'eau -Un WC séparé -Deux chambres Atout majeur et rare en centre-ville : une immense terrasse privative, offrant un véritable espace extérieur, très recherché par les locataires. Emplacement privilégié : -Commerces au pied de l'immeuble : boulangerie, pharmacie. -Transports en commun à proximité immédiate -Gare de Saint-Brieuc à 6 minutes à pied -Centre commercial Les Champs à 6 minutes à pied Informations locatives : Appartement actuellement loué Loyer mensuel : 645 euros hors charges Charges : 50 euros / mois, comprenant les charges de copropriété et la consommation d'eau. Électricité et taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du locataire Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat, dans un secteur central et dynamique. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184 euros. Erwann Le Saint (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .