Name: EXCLUSIVITE - Appartement - Béziers - 3 pièces - 62.3 m²
SKU: 16615
Price: 76000 EUR
Availability: InStock

76 000 €

62 m²

3 pièces

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France sud immobilier vous présente cet appartement T3 de plus de 62 m². Situé sur une place entièrement rénovée, au 2ème étage. Le bien se compose de : Deux chambres Un séjour agréable Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain Appartement en bon état général, sans travaux à prévoir. Données financières : Loyer actuel : 590 euros charges comprises Prix de vente : 82 000 euros frais d'agence inclus Rentabilité brute attractive d'environ 8,6 % Locataire en place : revenus immédiats et sécurisés Emplacement valorisé grâce à la réfection complète de la place Surface et typologie recherchées sur le secteur Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier rentabilité, stabilité locative et potentiel de valorisation patrimoniale. A saisir rapidement.

Référence: 16615
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr